Мастер 24 Тюмень 8 (922) 481-08-92

masternc72@yandex.ru

Обслуживание офиса

Для поддержания офисных, торговых, производственных и других общественных помещений в работоспособном важно их регулярное техническое обслуживание. Электроснабжение, отопление, освещение водоснабжение, канализация — все должно быть исправным. Своевременные действия мастеров предотвратят различные поломки, перебои в работе, которые могут нарушить нормальное функционирование офиса на неопределенный срок.

В чистом офисе, техническое состояние которого в полном порядке, приятно работать и находиться, что непременно оценят его сотрудники и посетители. Это же касается магазинов, торгово-развлекательных центров и других зданий.

Работы по техобслуживанию офиса принято разделять на несколько групп:

Система отопления

Устранение загрязнений и пыли с внешней поверхности нагревательных приборов.
Проверка кранов и сальниковых уплотнений и плотности закрытия, их смена при необходимости.
Ликвидация незначительных неполадок..

Освещения и электроснабжения

Замена перегоревших ламп, а также пришедших в негодность выключателей и розеток.
Исследование помещений распределительных устройств и оценка на : поломку сети заземления, дверей и замков.
Контроль указателей положения выключателей, а также достоверности их показаний.
Инспектирование изоляции электропроводки в щитах, корпусов коммутационных аппаратов и контактных соединений на предмет отсутствия их нагрева.
Диагностика аварийного напряжения на случай отключения его.
Приведение в порядок шарнирных соединений — чистка и смазка.
Оценка — внутреннего и вывески с внешней стороны.
Ликвидация прочих мелких неисправностей, выявленных в ходе.

Система холодного водоснабжения

Восстановление фильтров — промывка, чистка.
Диагностика основных элементов.
Осмотр кранов и сальниковых уплотнений задвижек, контроль, плотности закрытия, смена при необходимости.
Устранение найденных в процессе исследования небольших неисправностей.

Система горячего водоснабжения

Работы, направленные на подготовку в отопительный сезон.

Сантехнические системы

Проверка сантехнического оборудования на предмет надежности крепления.
Контроль отсутствия течи смывных бачков, оценка работоспособности водоразборной арматуры.
Диагностика регулировочных кранов, сальниковых уплотнений задвижек, контроль их плотности, нормального рабочего состояния, при необходимости — замена.
При обнаружении прочих мелких поломок — их устранение.

Канализационные системы

Проверка до врезки в общегородскую сеть работоспособности канализационных коллекторов.
Диагностика канализации на предмет отсутствия засорений.
При наличии мелких неисправностей различного характера — устранение.

Также наша компания проводит в офисных, торговых и других помещениях, например, незначительный ремонт офисной мебели, дверных доводчиков и замков, оконной фурнитуры.

Сотрудничая на регулярной основе с профессиональными мастерами, руководители могут сосредоточиться на непосредственных задачах компании и не отвлекаться на техническое состояние зданий.


Перечень работ по техническому обслуживанию объектов

1) Система электроснабжения и освещения
1. Проверка состояния помещений распределительных устройств: исправность дверей, наличие и исправность замков, исправность освещения и сети заземления.
2. Проверка состояния контактов, рубильников щита низкого напряжения визуальным осмотром.
3. Проверка исправности и правильности показаний указателей положения выключателей.
4. Проверка исправности замков и закрытия шкафов управления, распределительных щитков
5. Проверка отсутствия нагрева контактных соединений, корпусов коммутационных аппаратов, изоляции электропроводки в распределительных и групповых щитах.
6. Очистка и смазка шарнирных соединений.
7. Замена неисправных розеток и выключателей.
8. Замена перегоревших ламп.
9. Проверка исправности аварийного освещения при отключении рабочего освещения.
10.Проверка исправности внутреннего и внешнего (вывески) освещения.
11. Устранение выявленных при проверке прочих мелких неполадок.
2) Система горячего водоснабжения
1. Осмотр наиболее ответственных элементов системы (запорную арматуру, контрольно-измерительные приборы).
2. Проверка исправности, плотности закрытия и смена сальниковых уплотнений задвижек и регулировочных кранов.
3.Работы по подготовке к отопительному сезону (гидропневмопромывка).
4. Устранение выявленных при проверке прочих мелких неполадок.
3) Система отопления
1. Очистка наружной поверхности нагревательных приборов от пыли и грязи.
2. Проверка исправности, плотности закрытия и смена сальниковых уплотнений задвижек и регулировочных кранов.
3. Устранение выявленных при проверке прочих мелких неполадок.
5) Система холодного водоснабжения
1. Осмотр наиболее ответственных элементов системы (запорную арматуру, контрольно-измерительные приборы).
2. Чистка (промывка) фильтров.
3. Проверка исправности, плотности закрытия и смена сальниковых уплотнений задвижек и регулировочных кранов.
4. Устранение выявленных при проверке прочих мелких неполадок.
6) Сантехническое оборудование
1. Проверка водоразборной арматуры, смывных бачков на отсутствие течи.
2. Проверка надежности крепления сантехнического оборудования.
3. Проверка исправности, плотности закрытия и смена сальниковых уплотнений задвижек и регулировочных кранов.
4. Устранение выявленных при проверке прочих мелких неполадок.
7) Системы канализации
1. Проверка отсутствия засорений канализации.
2. Проверка состояния канализационных коллекторов до врезки в городскую сеть.
3. Устранение выявленных при проверке прочих мелких неполадок.
8) Перечень прочих работ
1. Ремонт и замена дверных замков и оконной фурнитуры, ремонт и замена дверных доводчиков;
2. Мелкий ремонт офисной мебели по заявке Заказчика (столов, стульев, тумбочек, шкафов, кресел, дверок шкафа, замков шкафа, регулировка дверей, петель шкафа).
3. Устранение выявленных при проверке прочих мелких неполадок.

Работа с корпоративными клиентами

Оставить заявку на обслуживание

1. Контроль технического состояния объекта недвижимости:
-ежедневный мониторинг технического состояния
-поддержание работоспособности инженерных систем
-подготовка к сезонной эксплуатации объекта
-планово-предупредительные ремонты
-специальное техническое обслуживание на аутсорсинге
2. Техническое обслуживание
-поддержание работоспособности и исправности инженерных систем
-наладка и регулировка параметров инженерных систем (кондиционирование, вентиляция, отопление, энергоснабжение)
-подготовка к сезонной эксплуатации объекта в целом, его элементов и систем
-техническое обслуживание противопожарных, охранных и мониторинговых систем
-высотные работы
3. Техническое сопровождение
-Ведение технической документации
-Выполнение законодательных нормативных актов по эксплуатации
-Разработка инструкций
-Разработка должностных и производственно-технологических инструкций
4. Клининг (только для коммерческих объектов более 200 кв.м)
-Ежедневная уборка
-Генеральная уборка
-Уход за интерьером и поверхностями элементов отделки
-Обслуживание прилегающей территории
-Сбор и вывоз мусора
5. Эксплуатация электрических и тепловых сетей:
-техническое обслуживание, ремонт (монтаж) и наладка электрических сетей до и выше 1000В;
-планово-предупредительные осмотры и ремонт электросетей до прибора учета;
-снятие и передача показаний электроэнергии в ОАО "Тюменская горэлектросеть";
-техническое обслуживание и ремонт введенных в эксплуатацию тепловых сетей;
-подготовка и сдача к отопительному сезону сетей теплоснабжения;
-запуск системы теплоснабжения в работу;
-проверка и ремонт водосчетчика, снятие и передача показаний;
-плановые осмотры сетей водо- и теплоснабжения;
-работа с инспекцией "Энергонадзора";
-работа с инспекторами "Горэлектросети" и "Гортеплосети".

Немецкое качество. Английская точность. Русские мастера!

мастер24часа.рф

МЫ ВКОНТАКТЕ
Гарантия на работы - 1 ГОД
муж на час муж на час муж на час
+7 932 488 88 81
отправьте фото работ